_HOSER IMMOBILIEN – ERFOLGREICHE IMMOBILIENVERMITTLUNG SEIT 1985

Seit 1985 ist Hoser Immobilien erfolgreich im Immobilienbereich in München, Bayern, Sachsen, Thüringen und ganz Deutschland tätig. Wir haben in mehr als 35 Jahren über 1.500 Objekte vermittelt und vermietet. Dies ist nur möglich auf Basis gegenseitigen Vertrauens. Aus vielen individuellen Gründen trennen sich Eigentümer von Immobilien oder wollen verkaufen. Wir kennen alle Beweggründe und hören Ihnen aufmerksam zu. Dabei profitieren wir von unserer langjährigen Erfahrung und dem Netzwerk, das sich durch unsere auf nachhaltige Geschäftsbeziehungen ausgelegte Firmen-Philosophie entwickelt hat. So sind wir z.B. mit unseren Vertriebspartner in der Lage, 50 bis 100 Wohnungen p.a. zu vermarkten.
Unter Arrow Referenzen finden Sie eine Auswahl von Objekten, die uns zur seriösen Vermittlung anvertraut wurden.

Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist der Kauf, Verkauf und die Vermietung von:

_ Eigentumswohnungen
_ Mehrfamilienhäuser (Mietshäuser, Stadthäuser, Altbauten)
_ Zins- und Rentehäuser
_ Wohnanlagen
_ Gewerbeimmobilien
_ Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Villen
_ Grundstücken


_IHR VORTEILE ALS IMMOBILIENVERKÄUFER BEI HOSER IMMOBILIEN

Eine schnelle Vermarktung hängt entscheidend von der richtigen Einwertung Ihres Objektes ab. Ein zu niedriger Ansatz schmälert Ihren Verkaufserlös, ein zu hoher Ansatz kann das Objekt am Markt "verbrennen" und zu einem Ladenhüter werden lassen. Wir verkaufen in der Regel innerhalb von 4 bis 12 Wochen.

MARKTGERECHTE, KOSTENLOSE OBJEKTBEWERTUNG
Wir legen sehr viel Wert auf eine marktgerechte Bewertung und Einwertung Ihrer Immobilien und ziehen auf Wunsch auch unsere Sachverständigen hinzu. Dabei profitieren wir von unserer langjährigen Erfahrung und dem Netzwerk, das sich durch unsere auf nachhaltige Geschäftsbeziehungen ausgelegte Firmen-Philosophie entwickelt hat. Wir sammeln alle relevanten Daten und Fakten Ihrer Immobilie und bewerten diese. In den meisten Fällen liegt der Verkaufspreis nur wenige Prozentpunkte von unserer ursprünglichen Einwertung entfernt.

SELEKTION DER ZIELGRUPPE
Den höchsten Kaufpreis erzielen Sie von dem Käufer, dem ihre Immobilie am besten gefällt. Unsere Aufgabe ist es, diesen Käufer zu finden. Potenzielle Kaufinteressenten wie unsere Kunden – Bestand unseres über 35 Jahre gewachsenen Netzwerks, deren Bedarf wir genau kennen – werden gezielt angesprochen. Wichtige Unterstützung bekommen wir dabei von unseren prominenten Partnern aus Banken, Vermögensverwaltungen, Stiftungen, Rechtsanwälten und Steuerberatern und – das wichtigste – unsere Empfehlungen von zufriedenen Kunden. Cirka 60 % der Verkäufe resultieren daraus.

MARKETINGKONZEPT
Mit unserer Werbeagentur erstellen wir ein wertiges, individuelles Verkaufsexposé, das Ihre Immobilie mit allen ihren Facetten darstellt und entwickeln ein für Ihr Objekt und Käuferzielgruppen zugeschnittenes Marketingkonzept. Im ersten Schritt vermarkten wir, absolut diskret in unserem Kundenkreis. Dazu gehören solvente Privatpersonen, führende Personen aus der Wirtschaft und mittelständische Unternehmen. Für den geneigten Kunden und die finanzierende Bank erstellen wir eine komplette Objektaufbereitung unter Berücksichtigung aller relevanten wirtschaftlichen und technischen Daten.

VERMARKTUNG
Nun konzentrieren wir uns ausschließlich und mit größtem Engagement um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser exzellenter, außergewöhnlicher Kundenstamm und die seit 1985 von uns vermarkteten Immobilien sind unsere besten Referenzen.

VERKAUFSPROZESS
Jetzt besichtigen wir mit den ernsthaften Kaufinteressenten, klären alle technischen und wirtschaftlichen Fragen und ziehen bei Bedarf Architektin, Notar, Bank, Anwälte diskret oder im Hintergrund dazu, um Angebote mit Finanzierungsnachweis zu erlangen. Nun wird der Kaufvertrag mit allen wichtigen Punkten für Käufer und Verkäufer vorbereitet. Am Ende wickeln wir den Verkauf zur Zufriedenheit aller Parteien ab, wobei auch ganz oft soziale Komponenten eine große Rolle spielen.

DISKRETION & SERIÖSITÄT
Wir handeln stets im Rahmen der gebotenen Diskretion. Durch unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich haben wir ein umfassendes Fachwissen in allen Belangen rund um Immobilien erworben. Gerne geben wir unser Wissen weiter. Wenn Sie Fragen rund um das Thema "Immobilien" haben oder einen kompetenten Spezialisten suchen, helfen wir Ihnen gerne weiter.

IMMOBILIENANGEBOTE HOSER IMMOBILIEN – QUALITÄT IST ENTSCHEIDEND

Anstelle eines großen Angebotsbestandes setzen wir auf die intensive Vermarktung ausgewählter Objekte. So sind wir nachweislich in der Lage, Objekte schnell und zum besten Preis zu vermarkten. Einige diskret zum Verkauf stehende Offerten bleiben online von uns ungenannt und bedürfen zur Diskretionswahrung Ihrer Anfrage und der direkten persönlichen Kontaktaufnahme.

Immobilienangebot

// VORANKÜNDIGUNG // PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN MÜNCHEN SOLLN

Provisionsfreie Eigentumswohnungen in München-Solln, Bertelestraße 75, zu verkaufen!

Es werden Energieausweise erstellt.

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Immobilienangebot

Achtung Investoren, Bauträger, Aufteiler

Alte historische Malzfabrik in Dresden, ca. 5.710 qm Grundstück, ca. 8.000 qm vermietbare bzw. verkaufbare Fläche, Denkmalschutz

Kaufpreis: 1.250.000 €
Provision 5%*
* zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

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Immobilienangebot

AUßERGEWÖHNLICHE DG-WOHNUNG IN BESTLAGE VON AUGSBURG

Helle 4 Zimmer-DG-Wohnung ca. 167 qm Wfl. mit großem Atrium. Gehobenes Ambiente, hoher Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Schiefer, Feinstein, Einbauschränke). Energieverbrauchsausweis vorhanden.


Kaufpreis: 1.080.000 €
Provision 3%*
* zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energiebedarf lt. Energieausweis gemäß ENeV:102,00 kWh / (m²a)

Diese Ausstattung ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann optional erworben werden:
Küche Stilhaus/Miele (NP 79.278 €) + Ankleide (NP 6.873 €) + Sauna Klafs Sanarium (NP 10.000 €) + Kaminofen Tonwerk T-Eye (NP 7.841 €) für 35.000 €
Doppelgarage für 60.000 €


Bei Kaufinteresse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.

» Zum Objekt bei Immobilienscout24.de
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Immobilienangebot

STADTHAUS / GARTENHAUS MIT BESTER WOHN- UND LEBENSQUALITÄT IN MÜNCHEN SOLLN

Zum Verkauf stehen 2 Einheiten in einem hochwertig ausgestattetem, ruhig gelegenen Gartenhaus mit sonnige Südterassen und Gärten. Die beiden Neubau-Wohnungen haben den Charakter einer Doppelhaushälfte mit jeweils eigenem Hauseingang und großzügigen Grundrissen auf drei Ebenen (UG, EG, DG) und einem direkten Zugang zur Tiefgarage.
Energiebedarf lt. Energieausweis gemäß ENeV: 33,7 kWh/(m² • a)
Ab sofort bezugfertig.

STADTHAUS / GARTENHAUS 1
4-Zimmer, ca. 154 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 206,76 m²
Kaufpreis: 1.488.800 €
Provisionsfrei!

STADTHAUS / GARTENHAUS 2
4-Zimmer, ca. 162 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 236,56 m²
Kaufpreis: 1.558.800 €
Provisionsfrei!

Energiebedarf lt. Energieausweis gemäß ENeV: 33,7 kWh/(m²a)

optional Tiefgaragenstellplatz 28.800 €

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Immobilienangebot

STADTHAUS / GARTENHAUS FÜR KAPITALANLEGER UND § 6B-NUTZER

Zum Verkauf stehen 2 Einheiten in einem hochwertig ausgestattetem, ruhig gelegenen Gartenhaus mit sonnige Südterassen und Gärten in Bestlage von München-Solln. Die beiden Neubau-Wohnungen haben den Charakter einer Doppelhaushälfte mit jeweils eigenem Hauseingang und großzügigen Grundrissen auf drei Ebenen (UG, EG, DG) und einem direkten Zugang zur Tiefgarage.
Energiebedarf lt. Energieausweis gemäß ENeV: 33,7 kWh/(m² • a)
Ab sofort bezugfertig.

STADTHAUS / GARTENHAUS 1
4-Zimmer, ca. 154 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 206,76 m²
Kaufpreis: 1.488.800 €
Provisionsfrei!
Kaltmiete: 2.772 € (18 € /m²)
NK-VZ 462 € (3 €/m²)
Miete 3.234 €

STADTHAUS / GARTENHAUS 2
4-Zimmer, ca. 162 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 236,56 m²
Kaufpreis: 1.558.800 €
Provisionsfrei!
Kaltmiete: 2.916 € (18 € /m²)
NK-VZ 486 € (3 €/m²)
Miete 3.402 €

optional Tiefgaragenstellplatz 28.800 €

Energiebedarf lt. Energieausweis gemäß ENeV: 33,7 kWh/(m²a)

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Immobilienangebot

FÜR BAUTRÄGER UND FAMILY OFFICES FÜR GESCHOSSWOHNBAU ODER EIGENNUTZER MIT GROSSEM PLATZBEDARF

2.654 qm großes Grundstück mit Altbestand (Wohnhaus, Lagerhalle, Garagen) in Ortsrandlage OT Stefansberg, FFB-Germerswang

Grundstücksgröße: ca. 2.654 qm
Kaufpreis: 2.250.000 €
Provision 3,5%*
* zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energieausweis wird gerade erstellt.

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Immobilienangebot

// PREISREDUKTION // DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN PLANEGG NÄHE WÜRM AUEN

4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung, Bj. 2017, ca. 202 qm Wohnfläche, 2 Dachterrassen mit 34,1 qm und 38,4 qm (ca. 36,25 qm anger. Wfl.), hochwertige Massivbauweise und Ausstattung, 2 Hobbyräume mit 45 qm und 29 qm (1/2 angerechnet) und 3 Einzelgaragen in der TG.

Kaufpreis: 1.290.000 €
Provisionsfrei!
Bei Kaufinteresse erhalten Sie ein umfangreiches Exposé.

Energiebedarf lt. Energieausweis gemäß ENeV: 23,90 kWh / (m²a)

» Zum Objekt bei Immobilienscout24.de
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Immobilienangebot

// VERKAUFT // FÜR KAPITALANLEGER: GÜNSTIGE MEHRFAMILIENHÄUSER MIT POTENZIAL DER WERTSTEIGERUNG IN AUGSBURG-GÖGGINGEN

Die beiden sehr gepflegten Mehrfamilienhäuser, Bj. 1952, mit insgesamt 18 kleinen, hellen Wohnungen ( ca. 33 bis 67 qm) sind aktuell gut vermietet. Die Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von 813,95 qm weisen keinerlei Renovierungsstau auf. Für beide Häuser ist ein Energieausweis vorhanden.

Kaufpreis: 2.350.000 €
Provision 3%*
* zzgl. 19% ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Immobilienangebot

// VERKAUFT // VERKAUF VON 2 - 4 ZI. WOHNUNGEN IN MÜNCHEN OBERFÖHRING

Die EUGENIO Parkwohnungen sind eingebettet in ein innovatives bauliches Gesamtkonzept der Stadt München, den Prinz-Eugen-Park. Hier, am ehemaligen Standort der Prinz-Eugen-Kaserne, entsteht ein Wohn- und Lebensensemble, das kollektiv entwickelt wurde und in der bayerischen Landeshauptstadt Seinesgleichen sucht.


 

_AUSGEWÄHLTE REFERENZOBJEKTE | 1985 - 2019

Unsere Kompetenz spiegelt sich besonders in der erfolgreichen Bewältigung hochkomplexer Sachverhalte wieder. Unsere Referenzen sind unsere beste Werbung.


Immobilienangebot

Verkauf Mehrfamilienhaus in München-Au

Immobilienangebot

Verkauf Gewerbegrundstück in München-Schwabing


Immobilienangebot

Verkauf Mehrfamilienhaus aus Jahrhundertwende in Augsburg

Immobilienangebot

Verkauf 2.500 qm Grundstück für Wohnungsgeschossbau in München-Denning

Immobilienangebot

Verkauf 14 Eigentumswohnungen, denkmalgeschützt, in München, Liebherrstraße

_IHR ANSPRECHPARTNER BEI HOSER IMMOBILIEN

Mein Name ist Robert Hoser und ich stehe Ihnen persönlich für eine unverbindliche Anfrage zum Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Gerne beantworte ich Ihnen auch alle Fragen über von uns zu Verkauf oder Vermietung angebotenen Objekten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

ROBERT HOSER | HOSER IMMOBILIEN GMBH & CO. KG
Zennerstraße 6
81379 München

Telefon +49 89 5389019
Telefax +49 89 5328398
Mobil +49 171 6232220
Email: info@hoser-immobilien.de

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